En plus de son rôle de protecteur, le toit est aussi garant du confort des occupants. S’il se dégrade, une rénovation est indispensable. Toutefois, chaque aspect d’un tel projet mérite d’être analysé minutieusement pour ne pas perdre du temps et de l’argent. Découvrez alors tout ce qu’il faut savoir avant de rénover sa toiture.
Le moment idéal pour refaire sa toiture
Il est crucial de vérifier l’état de votre couverture après chaque nouvelle saison. Mais une inspection générale est aussi nécessaire une fois par an. Si vous ne savez pas comment faire, l’idéal est de contacter un couvreur professionnel. Il diagnostiquera votre architecture avec beaucoup d’expertise. Il fera aussi une vérification soignée et approfondie. Sachez que pour les toitures de plus de 40 ans, un diagnostic par an est indispensable. Mais le moment idéal pour refaire ses toits est le printemps.
A noter que la réfection dépend principalement de l’état de la structure. De nombreux indices doivent donc vous alerter et vous conduire à réhabiliter votre toiture : tuiles cassées, ardoises envolées, infiltrations d’eau, apparition de mousse, etc. Les pertes de chaleur démontrent aussi l’importance d’une restauration rapide.
Les différents travaux à entreprendre
La rénovation de toiture est une tâche assez vague. En effet, différentes opérations peuvent être entreprises selon vos besoins et l’état du toit. Dans le cas d’une couverture endommagée, un remplacement s’impose pour prévenir les soucis d’étanchéité. Mais si le problème vient de la charpente, une réfection complète doit être faite pour éviter les problèmes d’humidité. Profitez aussi de cette occasion pour améliorer l’isolation en sarking et préserver l’espace des combles. Et l’installation d’un écran sous toiture est importante pour protéger les isolants et l’armature. En outre, plusieurs options existent pour faire entrer la lumière du soleil dans les combles agencés. Vous pouvez par exemple mettre en place des lucarnes ou des fenêtres.
Quoi qu’il en soit, plusieurs paramètres sont à considérer pendant la réfection. Il convient aussi d’engager un professionnel comme cette entreprise de couverture expérimentée dans le 53(Mayenne) qui réalisera chaque opération dans les règles d’art. Tout d’abord, notez que la solidité du toit est conditionnée par sa mise hors air. De même, sachez que le fait de rénover la couverture passe aussi par la réparation ou le changement des pièces de zinguerie. D’ailleurs, il est possible de réaliser des travaux de préparation soi-même. Mais pour cela, il faut être un vrai bricoleur.
Le budget et le financement
Il est difficile de calculer précisément le coût d’une réfection de toiture, car celui-ci dépend de quelques paramètres. Il y a tout d’abord l’état et la surface à traiter. Mais il faut aussi considérer les matériaux, les travaux à faire et leur complexité. Le mieux est donc de recourir aux services d’une entreprise spécialisée. Celle-ci vous établira un devis estimatif pour connaître la somme nécessaire au projet. Par ailleurs, il est conseillé de prendre une marge de 20% sur le montant prévu pour éviter les mauvaises surprises.
Sachez également que la rénovation de toit figure parmi les procédés soutenus par l’Etat. N’hésitez donc pas à vous renseigner à ce propos pour faire des économies. Surtout, n’oubliez pas qu’un couvreur certifié est en mesure de vous guider dans l’obtention de ces financements.